Ипотека в Азове
Исторический город в устье Дона в 40 км от Ростова. В январе 2026 года Азов попал в перечень для семейной ипотеки на вторичку, но с 1 июля 2026 года его исключили.
Ипотека в Азове
С 1 января 2026 года Азов включали в перечень городов, где можно купить вторичное жильё по семейной ипотеке, но при обновлении 1 июля 2026 года город из перечня исключили — в нём снова строятся многоквартирные дома. Сейчас семьи с детьми могут купить по программе новостройку или построить дом.
Азовский район — один из самых больших сельских районов области: в его посёлках и хуторах работает сельская ипотека до 3%, а до Ростова и Батайска легко добираться.
Перечень городов для семейной ипотеки на вторичное жильё ДОМ.РФ пересматривает 1 января и 1 июля. Перед сделкой проверьте город на сервисе «Проверка Семейной ипотеки на вторичное жильё в вашем городе» на сайте спроси.дом.рф.
Какие программы доступны в Азове
| Программа | Ставка | Сумма |
|---|---|---|
| Семейная ипотека | от 2% | до 10 млн ₽ |
| IT-ипотека | до 6% | до 9 млн ₽ |
| Сельская ипотека | до 3% | до 6 млн ₽ |
| Военная ипотека | 411 185 ₽/год | взнос НИС |
| Ипотека с материнским капиталом | 728 922 ₽ | до 963 243 ₽ |
| 450 000 ₽ многодетным на ипотеку | 450 000 ₽ | на погашение |
| Региональные программы Ростовской области | компенсация 9–10% | выплаты 20–90% |
| Ипотека на новостройки | от 15% | до 30–60 млн ₽ |
| Ипотека на вторичное жильё | от 16% | до 30 млн ₽ |
| Ипотека на дом и строительство (ИЖС) | от 6% | до 15–30 млн ₽ |
| Рефинансирование ипотеки | от 16% | остаток долга |
Банки с лучшими ставками
| Банк | Новостройка | Вторичка |
|---|---|---|
| от 15% | от 16% | |
| от 17,25% | от 17,25% | |
| от 17,89% | от 17,89% | |
| от 18,49% | от 18,49% | |
| от 18,6% | от 18,6% | |
| от 18,69% | от 18,69% | |
| от 18,7% | от 18,7% | |
| от 18,8% | от 18,8% |
Наличие офиса банка в городе уточняйте на его сайте: многие банки оформляют ипотеку онлайн и проводят сделку в ближайшем отделении или с выездом менеджера.
Частые вопросы
Можно ли сейчас купить вторичку в Азове по семейной ипотеке?
С 1 июля 2026 года — нет, город исключили из перечня ДОМ.РФ. Следующее обновление — 1 января 2027 года.