Рефинансирование ипотеки в Ростовской области

Когда рефинансирование выгодно

Простое правило: если новая ставка ниже текущей хотя бы на 1,5–2 п.п. и до конца кредита много лет, выгода почти всегда покрывает расходы. Для кредитов, взятых в 2024 году при ключевой ставке 16–21%, ставки 22–24% были обычным делом — сейчас их можно снизить на 4–6 п.п.

Посчитайте экономию в калькуляторе рефинансирования: он покажет новый платёж и срок окупаемости расходов.

Как проходит рефинансирование

1. Получите справку об остатке долга в текущем банке.
2. Подайте заявку в новый банк, сделайте оценку квартиры.
3. Новый банк гасит старый кредит, залог переоформляется на него.
4. До регистрации залога ставка обычно выше на 1–2 п.п. — это 1–3 недели.

Сначала попросите снизить ставку в своём банке

Многие банки снижают ставку действующим клиентам, чтобы не потерять их. Это бесплатно и без переоформления залога. Подайте заявление в приложении или офисе — иногда достаточно предложения конкурента.