1. Главная
  2. Банки
  3. Сбербанк

Ипотека в Сбербанк

ПАО Сбербанк · лицензия ЦБ № 1481

Крупнейший ипотечный банк страны и лидер по выдачам в Ростовской области. Выдаёт все льготные программы, работает с большинством застройщиков Ростова, сделку можно провести онлайн через ДомКлик.

от 18,7%новостройка
от 18,7%вторичка
от 21,5%рефинансирование

Ипотечные программы Сбербанк

ПрограммаСтавкаОсобенности
Семейная ипотека 2–10% по числу детей, ИЖС — 6%
IT-ипотека до 6%
Сельская ипотека до 3%
Военная ипотека по НИС
Ипотека с материнским капиталом на взнос и погашение
450 000 ₽ многодетным на ипотеку принимает
Ипотека на новостройки от 18,7%
Ипотека на вторичное жильё от 18,7%
Ипотека на дом и строительство (ИЖС) есть подряд с эскроу, готовые дома
Рефинансирование ипотеки от 21,5%

Основные условия

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Срок до 30 лет
  • Сумма до 100 млн ₽
  • Офисы в Ростове-на-Дону и области

Контакты

  • Официальный сайт
  • 900
  • Юго-Западный банк Сбербанка — десятки отделений в Ростове-на-Дону и во всех городах области

Плюсы

  • Аккредитовано большинство ЖК Ростова и области
  • Электронная регистрация сделки и безопасные расчёты
  • Все льготные программы, включая сельскую и военную
  • Скидки зарплатным клиентам

Минусы

  • Ставка рефинансирования выше рынка — 21,5%
  • Без страхования жизни ставка заметно выше
  • Строгая проверка дохода

Сбербанк выдаёт ипотеку через платформу ДомКлик: заявку, одобрение, выбор квартиры и регистрацию сделки можно пройти без визита в офис. В Ростове-на-Дону у банка самая широкая сеть отделений и ипотечных центров.

По данным обзора ДОМ.РФ на 21 октября 2026 года, базовая ставка Сбербанка по рыночной ипотеке на новостройки и вторичное жильё — 18,7%, на рефинансирование — 21,5%. Итоговая ставка зависит от взноса, зарплатного проекта и страхования.

Льготные программы

Семейная ипотека по новой шкале с 1 октября 2026 года, IT-ипотека до 6%, сельская ипотека до 3%, военная ипотека, приём материнского капитала и выплаты 450 000 ₽ многодетным.

Ставки обновлены 21 октября 2026. Источник: сайт банка.

Частые вопросы

Какая ставка по ипотеке в Сбербанке в Ростове?

Рыночная — от 18,7% на новостройки и вторичку (октябрь 2026), семейная — 2–10% по числу детей, IT — до 6%, сельская — до 3%.

Можно ли оформить ипотеку Сбербанка онлайн?

Да, через ДомКлик: заявка, одобрение и электронная регистрация сделки. Подписать договор можно в отделении или с выездом менеджера.