- Главная
- Калькулятор
- Калькулятор рефинансирования ипотеки
Калькулятор рефинансирования ипотеки
Когда рефинансирование ипотеки выгодно
Рефинансирование — новый кредит в другом (или своём) банке, которым гасится старая ипотека. Его смысл — снизить ставку и платёж. Обычно выгода появляется, если разница ставок не меньше 1,5–2 п.п., а до конца кредита ещё много лет.
Учтите расходы: оценка квартиры (3–7 тыс. ₽), страховка, госпошлина за регистрацию изменений, иногда — услуги нотариуса. Калькулятор показывает, за сколько месяцев они окупятся. Средневзвешенная ставка рефинансирования в октябре 2026 года — около 18,4%, лучшие предложения — от 15,9% (по данным ДОМ.РФ).
Частые вопросы
Когда выгодно рефинансировать ипотеку?
Обычно — если новая ставка ниже текущей хотя бы на 1,5–2 п.п. и до конца кредита осталось много лет. Учитывайте расходы: оценка, страховка, регистрация залога — чаще всего 15–30 тыс. ₽.
Можно ли рефинансировать льготную ипотеку?
Семейную ипотеку можно рефинансировать по той же программе в другом банке с сохранением льготы. Сельскую ипотеку рефинансировать нельзя. IT-ипотеку — уточняйте в банке.
Какие ставки на рефинансирование в Ростове?
По данным ДОМ.РФ на октябрь 2026 года средневзвешенная ставка рефинансирования около 18,4%, лучшие предложения — от 15,9%. Актуальное сравнение — на странице «Ставки банков».
Новости ипотеки Ростова — в Telegram
Изменения ставок, новые программы и разборы — коротко, 1–2 поста в день.