Доля рыночной ипотеки в заявках на новостройки выросла за год с 49,4% до 69,6%

Покупатели новостроек в крупнейших регионах России стали чаще рассматривать рыночную ипотеку и реже — семейную. В октябре 2026 года на рыночные программы пришлось 69,6% всех ипотечных заявок на подбор новостроек. Год назад было 49,4%. Это данные аналитиков «Яндекс Недвижимости».

Динамика в течение года была неровной. В январе доля рыночной ипотеки составляла 53,6%, к июлю выросла до 65,4%. В августе она снизилась до 64,9%, в сентябре — до 63,8%, а в октябре обновила годовой максимум. Доля запросов на семейную ипотеку за это время упала с 41,6% в начале года до 25,7% в октябре. Данных по Ростову и Ростовской области в исследовании нет, но тенденция показывает, куда смещается интерес людей, которые выбирают новостройку в кредит.

Число тех, кто хочет купить квартиру в новостройке с ипотекой, в общей структуре заявок, ипотечных и неипотечных, за год сократилось на 14,1%. Этот показатель охватывает и рыночные, и льготные программы.

Где рыночную ипотеку выбирают чаще всего

Лидирует Санкт-Петербург с Ленинградской областью: в октябре там на рыночную ипотеку пришлось 77,1% ипотечных заявок, годом ранее — 54,2%. На втором месте Екатеринбург и Свердловская область с 74,4% (было 55,1%), на третьем Пермь и Пермский край с 72,5% (было 52,5%). Москва и Подмосковье оказались седьмыми среди десяти изученных регионов: 69,1% против 49,9% год назад. Об исследовании также пишет «РБК Недвижимость».

Источник: Российская газета