Семейной ипотекой воспользовались свыше 870 тысяч семей: что изменилось с 1 октября

Свыше 870 тысяч семей с детьми оформили семейную ипотеку с 1 января 2025 года, сообщили в аппарате вице-премьера Татьяны Голиковой. Треть из них взяла кредит в этом году. «Программой воспользовались свыше 870 тысяч семей с начала реализации нацпроекта, из них 325 тысяч семей — с начала этого года», — говорится в сообщении.

Что изменилось с 1 октября 2026 года

Ставка и максимальная сумма кредита теперь зависят от количества детей в семье и региона проживания. Чем больше детей, тем ниже ставка. Для заёмщиков из Ростовской области это значит, что условия кредита привязаны и к составу семьи, и к региону.

На момент заключения договора в семье должен быть хотя бы один ребёнок младше семи лет. Для семей, где растёт ребёнок-инвалид, это условие не действует. Льготная ставка держится пятнадцать лет, затем автоматически повышается до рыночного уровня. Сохранить её можно за счёт первоначального взноса не менее половины стоимости жилья. Кроме того, заёмщик должен оформить постоянную регистрацию в купленной квартире и прожить в ней не менее пяти лет, иначе ставку тоже могут повысить.

Изменения не затронули ипотеку на частное строительство. Здесь ставка осталась прежней, 6%, и не зависит ни от числа детей, ни от региона.

Источник: Российская газета