Обременение
Ограничение права собственности: пока ипотека не погашена, продать или подарить квартиру без согласия банка нельзя.
После полного погашения банк передаёт сведения в Росреестр, и обременение снимается — обычно в течение нескольких рабочих дней. Проверить снятие можно по выписке из ЕГРН.