Аналитики «Движение.ру» и Devision изучили статистику городов с объёмом текущего строительства более 1 млн квадратных метров и составили рейтинг по показателю валового городского продукта. Этот показатель отражает доступность городской инфраструктуры на 1 квадратный метр жилья.
В зону риска попали 9 городов с самыми низкими показателями, среди них: Рязань, Екатеринбург, Краснодар, Владивосток, Мытищи, Тюмень, Уфа, Ростов-на-Дону. В Ростове этот показатель составил 0,32.
Для сравнения, в Москве, Санкт-Петербурге, Казани и Самаре (лидерах рейтинга) коэффициент находится в пределах 0,7-1,42.
Низкие значения показателя валового городского продукта говорят о снижении уровня платежеспособного спроса на рынке недвижимости.
Отметим, что в Ростове-на-Дону на данный момент пустует около 74% квартир в новостройках (~3 млн кв. м) из построенных 4 млн кв. м. Средняя цена за 1 кв. м. в южной столице превысила 120 тысяч рублей.
